Mái nhà mềm khá dễ cài đặt và có sẵn cho đại đa số các nhà phát triển, đó là lý do tại sao nó vẫn rất phổ biến trong nhiều năm. Thật không may, không có gì tồn tại mãi mãi, và thường sự cố xảy ra với bất kỳ đối tượng và cơ chế nào bao quanh chúng ta, và lớp lót mái nhà cũng không ngoại lệ. Sửa chữa mái mềm xảy ra khá thường xuyên, và chủ sở hữu của ngôi nhà phải sửa nó, đôi khi thậm chí một vài lần trong năm, mọi người loại bỏ các khiếm khuyết đã xuất hiện. Tin tốt duy nhất là đối với công việc như vậy không cần thiết phải thu hút thợ thủ công, bởi vì toàn bộ quá trình phục hồi có thể được thực hiện bằng tay của chính bạn.
Một kế hoạch sửa chữa thường được thực hiện sau khi kiểm tra kỹ lưỡng mái nhà, cho phép bạn xác định tất cả các vấn đề phát sinh. Có hai cách tiêu chuẩn để sửa chữa tấm lợp:
- sửa chữa lớn của một mái nhà mềm;
- xử lý sự cố liên tục.
Mỗi phương pháp này được thực hiện theo một công nghệ riêng biệt, trong khuôn khổ khuyến nghị sử dụng các vật liệu khác nhau và trong trường hợp cần khẩn cấp, bạn có thể đảm nhận công việc ngay cả trong mùa đông.
Lý do chính cho sự hao mòn thường xuyên của vật liệu lợp nằm ở tính chất của bitum, dễ bị ánh sáng mặt trời và bắt đầu tan chảy ở nhiệt độ cao, do đó các khuyết tật, thể hiện bởi sự phồng lên và sự bất thường ảnh hưởng đến hoạt động tiếp theo của cấu trúc. Vấn đề là khi lượng mưa xuất hiện trong các vùng áp thấp hình thành, nước mưa hoặc tuyết tan sẽ tích tụ qua các vết nứt trên bitum. Nhưng vào mùa đông, bạn có thể gặp phải một số vấn đề, bởi vì trong thời gian tan băng, tuyết tan và nhiệt độ giảm mạnh, nó biến thành băng, làm mở rộng các vết nứt trên vật liệu và phá vỡ nó.
Để xác định xem tấm ốp có cần sửa chữa hay không, kiểm tra cẩn thận bề mặt mái. Nếu ở một số nơi, lớp chống thấm bị bong tróc, vết nứt xuất hiện, bitum bị sưng hoặc sâu răng hoặc rêu mọc ra, việc sửa chữa một mái nhà mềm là không thể tránh khỏi. Nếu các khiếm khuyết không đáng kể, bạn sẽ hoàn toàn khắc phục bằng một chút sửa chữa và dễ dàng tự mình đối phó với nó.
Sửa chữa mái nhà hiện nay
Chúng tôi sẽ đặt chỗ ngay rằng việc sửa chữa lớn có thể được thực hiện không quá đắt nếu quá trình phòng ngừa được thực hiện ba năm một lần. Đối với sửa chữa hiện tại, nó cung cấp cho các lỗi lót tối thiểu, và bạn sẽ không cần phải tháo dỡ các vật liệu cán cũ bằng mastic khô, trong thực tế, đòi hỏi phải sửa chữa. Tại đây bạn sẽ cần cập nhật lớp hiện có, cụ thể là:
- loại bỏ bong bóng;
- thay thế phễu cho dòng nước;
- thay thế một lan can bao hoặc mái hiên;
- phủ lớp cũ bằng sơn lót;
- hợp nhất của một chống thấm mới.
Các bậc thầy có kinh nghiệm khuyên nên đặc biệt chú ý đến những nơi có vấn đề nhất, đó là khớp của các yếu tố lợp, cấu trúc lan can và tường, cũng như những khu vực cố định máng xối. Trong một số trường hợp, bạn có thể giới hạn bản thân trong các bản vá, nhưng chúng thường không mang lại kết quả bền vững và không đảm bảo cho hoạt động tiếp theo của mái nhà mà không bị rò rỉ.
Công nghệ sửa chữa mái nhà mềm bao gồm nhiều giai đoạn, cụ thể là:
- Làm sạch bề mặt các mảnh vụn, bụi bẩn và rêu;
- Kiểm tra bề mặt cho sự hiện diện của thối, và nếu nó được phát hiện, các đoạn như vậy nên được cắt bỏ bằng cách chụp vật liệu nguyên vẹn (tối đa 2 cm ở mỗi bên);
- Sắp xếp các va đập với mastic đặc biệt, sẽ yêu cầu vật liệu vữa như thành phần xi măng;
- Cắt bỏ tất cả các bong bóng, loại bỏ bụi, làm khô bề mặt và san phẳng nó để cố định chắc chắn của miếng vá;
- Một miếng vá được làm bằng vật liệu mới với dung sai 5 cm;
- Bôi trơn bề mặt bằng miếng dán mastic và dán.
Chúng tôi thu hút sự chú ý của bạn đến thực tế là ở mặt trái, miếng vá phải được xử lý bằng bitum mastic. Hơn nữa trong công việc bạn sẽ cần một đầu đốt, cần làm nóng miếng vá, sau đó nó được nhấn bởi máy ép.
Sửa chữa lớp phủ cũ
Trong giới chuyên môn, một biểu hiện như vậy được gọi là sửa chữa máy cũ, điều đó có nghĩa là không cần thiết phải tháo dỡ các vật liệu lợp cũ và các khuyết tật được khắc phục trên đầu chúng. Phương pháp này rẻ hơn nhiều và dễ thực hiện hơn so với đại tu một mái nhà mềm. Nó có thể dễ dàng thực hiện bằng tay của chính bạn, đó là lý do tại sao họ thường dùng đến phương pháp này.
Trong trường hợp này, vật liệu lợp cũ mà các khuyết tật được xác định sẽ làm cơ sở cho lớp phủ mới. Lớp phủ cuối cùng có thể được áp dụng trong một hoặc hai lớp - mọi thứ ở đây phụ thuộc vào quy mô của thảm họa và khả năng tài chính của chủ sở hữu ngôi nhà, nhưng dĩ nhiên, một tấm thảm đôi tốt hơn và đáng tin cậy hơn, vì độ bền của nó cao hơn. Tuy nhiên, không thể không đề cập đến việc cần phải tính đến khả năng của hệ thống kèo, bởi vì ở đây, tải trọng trên bề mặt mái tăng giá trị 5 kg / 1 m2 do lớp phủ cuộn, cũng như trọng lượng bổ sung mang lại cho mastic được dán. Sửa chữa mái cuộn mềm theo nguyên tắc này là phù hợp cho một mái nhà không ở trong tình trạng rất kém. Nếu lớp lót cuộn cũ là hoàn toàn xấu, rủi ro sẽ không chính đáng, và tốt hơn là điều chỉnh để sửa chữa lớn ngay lập tức. Ngoài ra, nên bỏ phương pháp này nếu các lớp bitum được đặt trước đó vượt quá định mức cho phép (tối đa 6-8 lớp), một lần nữa do mức độ nghiêm trọng của vật liệu.
Đại tu một mái nhà mềm
Nếu bạn đã tiến hành kiểm toán và thấy rằng một khu vực đáng kể của mái nhà đã bị hư hại và các khuyết tật đạt tới 60% toàn bộ bề mặt, bạn có thể làm điều đó với miếng vá và mastic. Trong trường hợp này, chỉ việc tháo dỡ hoàn toàn lớp vỏ bị hư hỏng tồi tệ và đặt vật liệu mềm theo cách mới có thể giúp khắc phục tình trạng này. Theo quy định, sửa chữa vốn được sử dụng trong trường hợp rò rỉ mái nhà thường xuyên và phong phú, do đó lớp cách nhiệt bị hư hỏng và mất các thuộc tính của nó hoặc đóng băng lót.
Tập hợp tối thiểu các công việc sửa chữa lớn của mái nhà bao gồm tháo dỡ bitum và thay thế nó bằng vật liệu mới, được bôi trơn bằng mastic, thay thế phễu và giác mạc, làm khô lớp cách nhiệt với sự trợ giúp của các thiết bị đặc biệt và thay thế cấu trúc lan can. Nếu tình trạng của mái nhà không thể khắc phục được và các khuyết tật đã chạm vào hệ thống kèo, bạn sẽ phải cập nhật không chỉ lớp ốp mà còn cả khung có rào cản hơi và cách nhiệt, và quy trình làm việc sẽ như sau:
- Chúng tôi tháo dỡ vật liệu cũ;
- Loại bỏ khuyết điểm screed;
- Chúng tôi thực hiện toàn bộ quá trình lợp mái theo một cách mới.
Đại tu mái nhà mềm bằng tay của bạn được thực hiện tốt nhất với người trợ giúp, bởi vì ở đây bạn sẽ phải sửa lại không chỉ bằng bitum và mastic, mà bạn cũng sẽ cần phải cài đặt một số yếu tố mái khó nâng một mình, không chỉ sửa nó.
Video này cho thấy chi tiết toàn bộ quá trình cài đặt mái nhà. Sau khi xem, bạn có thể độc lập thực hiện tất cả các công việc.