Thông thường, các chủ nhà, muốn làm cho cấu trúc của họ đáng tin cậy và bền hơn, quan tâm đến câu hỏi - làm thế nào để củng cố nền móng và buộc chân đế của ngôi nhà? Tăng cường nền tảng của các tòa nhà là một công việc rất khó khăn, nó sẽ đòi hỏi không chỉ kiến thức lý thuyết tốt, mà còn kinh nghiệm thực tế vững chắc. Và nó thường chỉ ra rằng việc xây dựng một tòa nhà dân cư mới sẽ dễ dàng và có lợi hơn nhiều so với việc sửa chữa nền tảng của một tòa nhà cũ.
Đối với những người quyết định tăng cường nền tảng hiện có, bài viết của chúng tôi đã được tạo ra.
Tăng cường hay loại bỏ nguyên nhân?
Trước khi quyết định bắt đầu một công việc quy mô lớn và tốn kém như vậy, bạn nên hiểu tại sao chính xác những thay đổi tiêu cực xảy ra trong nền tảng của ngôi nhà - sự phá hủy của nó. Những lý do chính để bắt đầu một quá trình như vậy có thể là:
- vi phạm công nghệ trực tiếp trong quá trình xây dựng nền móng: trong trường hợp này, nền tảng phải được tăng cường mà không thất bại;
- đất trong khu vực nhà nằm quá ẩm ướt. Trong tình huống như vậy, cần đặc biệt chú ý để loại bỏ máng xối của nền móng và, nếu cần thiết, để trang bị hệ thống thoát nước của nền móng;
- trên trang web nơi xây dựng khu dân cư, đất có thành phần khác nhau, điều này dẫn đến biến dạng. Trong những trường hợp như vậy, bạn sẽ cần phải thực hiện một loạt các biện pháp để khôi phục các đặc điểm chức năng bình thường của nền móng của ngôi nhà: đây là tăng cường, thoát nước, làm ấm và thay thế bằng đá nghiền và cát một phần đất không ổn định trên trang web.
Vì vậy, trước khi bắt đầu tăng cường nền móng, đáng để thử làm thêm lớp cách nhiệt của đất gần nền móng, cũng như để trang bị hệ thống thoát nước chất lượng. Nếu những biện pháp này không giúp ngăn chặn sự phá hủy, bạn có thể nghĩ về công việc nghiêm túc hơn - để củng cố yếu tố cấu trúc quan trọng nhất của ngôi nhà bạn.
Phương pháp khuếch đại
Khi nói về các cách để tăng cường nền tảng, điều quan trọng là phải hiểu rằng rất nhiều phụ thuộc vào các vật liệu được sử dụng để xây dựng ngôi nhà của bạn. Đối với các khối, đối với gạch, đối với gỗ, nền móng sẽ khác nhau, và do đó các tùy chọn về cách tăng cường nền tảng của nhà ở sẽ khác nhau.
Nếu ngôi nhà của bạn bằng gỗ, với sự trợ giúp của các thiết bị xây dựng đặc biệt, bạn có thể nâng hộp và chân đế - tăng cường chính xác và cẩn thận. Cũng có trường hợp, dưới một ngôi nhà gỗ, thay vì một ngôi nhà bị hư hỏng, một nền tảng hoàn toàn mới cho một ngôi nhà cũ đang được xây dựng. Nhưng trong trường hợp nhà ở của bạn được xây dựng bằng đá hoặc gạch, không có khả năng bạn sẽ thành công trong việc củng cố nền tảng của cấu trúc vốn một cách nhanh chóng và tiết kiệm. Do đó, công việc sẽ có nhiều tham vọng, phức tạp và tốn kém.
Hầu hết các tòa nhà bằng gạch và đá được dựng lên trên một nền tảng dải hoặc trên nền móng. Trong trường hợp thứ hai, các vấn đề cơ bản là rất hiếm, và do đó chúng tôi sẽ nói về cách tăng cường đúng cách cho nền tảng loại băng.
Tăng cường một băng nguyên khối: các giai đoạn của công việc
Bước 1. Nhiệm vụ chính để loại bỏ cuộn của nền tảng cũ là làm cho diện tích duy nhất lớn hơn. Các biện pháp như vậy nên được thực hiện ở phía gót chân của nền tảng: nó sẽ cần được chia thành nhiều phần, mỗi phần dài đến hai mét.
Bước 2 Đối với yếu tố đầu tiên của cốt thép, một rãnh thoát ra, độ sâu vượt quá độ sâu của căn cứ cũ của bạn.
Bước 3 Trong nền tảng cũ, các lỗ đặc biệt được tạo ra để gia cố (lỗ) bằng cách khoan. Các lỗ như vậy sẽ làm cho nó có thể kết hợp các yếu tố gia cố mới với nền tảng hiện có. Ngoài ra, trong khối nguyên khối, các hốc được tạo ra - các dải, chúng cho phép bạn làm cho diện tích bám dính của hỗn hợp bê tông lớn hơn.
Bước 4. Một lồng cốt thép được dệt kim cho một yếu tố riêng biệt của nền tảng, các thanh là một phần của cơ sở cũ được tráng xi măng.
Bước 5. Ván khuôn được đặt, yếu tố đầu tiên của cốt thép được đổ bằng bê tông. Sau khi cường độ bê tông đạt tới 70 phần trăm, bạn có thể tiếp tục làm việc với các yếu tố có vấn đề khác: đây là cách duy nhất để củng cố nền tảng một cách chính xác, đáng tin cậy và hiệu quả nhất có thể. Công việc nên được thực hiện theo cách tương tự như trong trường hợp của phần tử nền tảng đầu tiên. Sau đó, các yếu tố hoàn thiện, gia cố được kết hợp bằng phương pháp gia cố đầu vào từ tất cả các phần của băng gia cố nền móng của ngôi nhà.
Bước 6 Sau khi hoàn thành công việc này, bạn có thể bắt đầu sửa chữa các vết nứt: nền móng được đào ở những khu vực có lỗ hổng, nó được phủ bằng xi măng, và chống thấm chất lượng cao nhất thiết phải được đặt.
Nếu đế của đế băng thấp hơn độ sâu đóng băng của đất, công việc được thực hiện theo cách chính xác - theo cách trên. Nếu các vấn đề với các cơ sở băng được gây ra bởi tác động tiêu cực của nước ngầm, thì đáng để chăm sóc hệ thống thoát nước hiệu quả.
Và nếu bê tông đã bắt đầu vỡ vụn, hãy loại bỏ lớp hư hỏng phía trên, xử lý bề mặt bằng sữa xi măng và chống thấm tốt bằng vật liệu chất lượng. Trong trường hợp khi thiệt hại là đáng kể, băng phát triển như mô tả ở trên - bằng cách gắn các yếu tố bổ sung cho cốt thép.
Cơ sở: chúng tôi thực hiện các ràng buộc
Để tăng cường nền tảng của một tòa nhà dân cư mới, cần phải làm cho tầng hầm đóng đai. Nó sẽ được dựa trên một nền tảng dải hoặc trên cọc vít. Nếu bạn muốn tăng cường nền móng cọc, bạn cần đặt từng kết nối của dầm dưới cọc. Nếu các yếu tố của móng cọc nằm cách nhau hơn hai mét, hãy sử dụng thêm các bản ghi cần được lắp đặt tuôn ra với dây nịt chính.
Bước 1. Điều trị kháng khuẩn và chống thấm của khai thác tầng hầm được thực hiện. Một lớp chống thấm hai lớp nhất thiết phải được đặt giữa bê tông và dây nịt (bạn cần sử dụng vật liệu cuộn - tấm nỉ, vv). Nước không được tích lũy trong vật liệu chống thấm. Ngoài ra, chế biến được thực hiện với các hợp chất đặc biệt để bảo vệ chống sâu răng.
Bước 2 Chúng tôi xác định mặt cắt tối ưu của dầm để buộc chân đế. Với móng cọc, dầm thường được lấy với tiết diện 200x200, chúng được nối với cọc bằng bu lông neo. Cọc phải được đặt dưới các mối nối dầm, việc tham gia mà không có sự hỗ trợ đều bị cấm. Nếu nền tảng là băng, bảng 150x50 thường được sử dụng. Dây nịt kết nối đáng tin cậy với đế của tòa nhà, trước khi lắp, độ chính xác của việc lắp đặt được xác định bởi cấp độ tòa nhà - theo chiều ngang, chiều dọc, đường chéo.
Trong trường hợp khó khăn, nền tảng có thể yêu cầu thay thế.
Nếu bạn có một số kinh nghiệm, cũng như kiến thức lý thuyết, chủ nhà tương lai sẽ có thể củng cố nền tảng của cấu trúc và tạo ra sự ràng buộc của cơ sở mà không cần liên quan đến các nhà xây dựng, bằng tay của chính mình.